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弥牟镇国光社区4组501号国有资产公开招租公告

来源:嘉泰公司 发布者:区科经信局 发布时间:2018-12-19 11:01 浏览次数:

  为提高国有资产使用效率,根据青白江区财政局关于我区国有资产使用管理办法有关规定,公司对所属弥牟镇国光社区4组501号整体资产进行对外公开招租。

  一、公开招租原则

  本次公开招租遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

  二、说明事项

  (一)国有资产。为盘活国有资产,本次对外公开招租的标的物(弥牟镇国光社区4组501号整体资产)均为成都市嘉泰农副产品营销有限责任公司(以下简称嘉泰公司)所属国有资产,其相关权属文书正在办理中。该处资产出租用途仅限于国家相关法律允许范围内。

  (二)租期。租期为57个月,不包含免租改造期3个月。租赁期满后无条件收回全部资产,若有损坏应照价赔偿,原租赁方在下一次招租中可同等条件优先。

  (三)保证金。履约保证金为100万元,租赁终止后,资产移交无异议三日内退还。履约保证金的缴纳必须为区内合规经营的法人单位,否则视为无效投标人。

  (四)租金。竞租最高价为基础租金,租金支付方式为半年一付,即每满半年后三日内支付,滞纳金为每天万分之五;自租赁第三年起,在基础租金上每年上调5%,即第三年为基础租金的1.05倍、第四年为1.1倍、第五年为1.15倍,以此类推。

  (五)经营。承租者须依法合规经营,所需证照由承租方自行申领和办理,所涉费用由承租方承担。承租方经营期间若被相关部门依法处罚或发生安全、消防等责任事故,所有责任由承租方自行承担。

  三、招租建筑基本情况

  标的物位于弥牟镇国光村4组501号,占地 35.7 亩 ,建有钢结构大棚7500平方米,辅助用房400平方米,水、电、气专线供应,监控、消防、污水处理设备设施齐全。

  承租方若因经营需要,需对资产场地进行改造装修,承租方应在保证不损坏主体结构等原则下,并经出租方同意后方可实施。

  四、招租方式、竞租人、出租底价

  (一)出租方式:在区内进行公开整体招租。

  (二)竞租人:本次公开招租对象为区内合规经营的法人公司,竞租人应遵守本办法、竞价规则、招租文件和国家法律法规的有关规定。

  (三)出租底价:公开出租租金底价须高于评估价(77.28万元/年)。

  五、公开招租程序

  (一)公告:

  发布时间为2018年12月19日至2018年12月23日17:00分止。

  (二)报名时间:

  2018年12月24日至2018年12月25日,每天9:00-17:00止。

  (三)报名地点:

  成都市青白江区华金大道二段469号(成都市嘉泰农副产品营销有限责任公司)。联系人:林绍平。联系电话:028-83661988,手机13881773607。

  (四)报名方法:

  拟参加竞租者应按照公告规定的日期及地点向出租方报名,报名者须提交合规法人及现场竞价人相关资料。并向出租方提交以下资料:

  (1)营业执照副本及其复印件(加盖公章),组织机构代码证及其复印件(加盖公章),法定代表人身份证明书,法定代表人身份证及其复印件,委托他人代理的,须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

  (2)竞租保证金:为人民币100万元整,须于现场竞价的前一天到账,若成功竞租,该竞租保证金自动转为履约保证金。若未成功竞租,则两个工作日内原途径退回。

  公司名称:成都市嘉泰农副产品营销有限责任公司

  开户行:成都农商银行青白江支行

  账号:021700000120010005185

  (五)竞价:

  2018年12月28日上午09:30于融禾公司(青白江区华金大道二段159号农科大厦13楼)进行现场竞价,公司纪委及法律顾问现场监督。在确定有效竞价人且无异议后,采用现场一次密封报价方式。价高者得,若最高价有两个以上竞租者,则开展二次密封报价,直至产生单一最高报价者。竞租人须提供与报名一致的相关资料。竞租成功后,与出租方在三日内签订合同书,并完成现场移交租赁物。

  六、违约责任

  (一)竞得人须在规定时间内付清应付款项。若未按时足额支付,立即取消其承租资格。

  (二)竞得人未在规定期限内与出租方签订《租赁合同》,视为其自动放弃承租资格。

  七、本方案未尽事宜由出租方负责解释

  成都市嘉泰农副产品营销有限责任公司

  2018年12月19日

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